Volg ons via
 
 

Checklist huis kopen

Hier lees je waar je rekening mee moet houden bij het kopen een nieuw huis met een handige checklist. Daarmee is dit artikel een mooi startpunt voor de aanschaf van je nieuwe huis.

De kogel lijkt door de kerk. Jullie gaan een huis kopen. Natuurlijk is deze grote stap weloverwogen en past het bij jullie toekomstplannen. Na al dat zoeken op internet staat nu de eerste echte bezichtiging voor de deur. Lees hier waar je rekening mee moet houden bij het kopen van een huis.

Huis kopen

Een huis kopen doe je niet zo maar. Het is een enorme investering die heel wat met zich mee brengt. Een paar zaken op een rij.

  1. Waar willen we wonen? In welke gemeente? In welke buurt? 
  2. Hoe zit het met openbaar vervoer en met het wegennet?
  3. Hoe ver is het naar de scholen, de kinderopvang en is er voldoende speelruimte voor de kids?
  4. Is er veel lawaai of net niet?

De financiële kant

  1. Hoeveel mag het huis kosten? 
  2. Hoeveel hypotheek kunnen we krijgen? Eventueel ook: komen we in aanmerking voor een starterslening? 
  3. Hoe zit dat met de Nationale Hypotheek Garantie? 
  4. Gaat de hypotheekrenteaftrek verder omlaag en wat betekent dat voor ons? 
  5. Zijn we verplicht een annuïteitenhypotheek te nemen? Wat betekent dat? Zijn er nog andere mogelijkheden? 
  6. Hoe zit dat met een schenking? Hoeveel mogen we belastingvrij meenemen in de koop?

Technisch

Wanneer al die vragen beantwoord zijn, komt het technische deel aan de beurt.

  1. Hoe zit het met het onderhoud van de woning?
  2. Is er een energielabel?
  3. Is in isolatie geïnvesteerd?
  4. Kan ik een bouwtechnisch onderzoek laten doen om te zien of alles in orde is? Wat vindt de makelaar? Nodig of weggegooid geld?
  5. Zijn er vochtplekken zichtbaar in de woning? 
  6. Hoe zit dat met verborgen gebreken? Hoe lang geldt dit?

Vraag ook of er een kadastertekening bij is, zodat jullie niet wanneer jullie gekocht hebben oude ruzies met buren over erfscheiding moet oplossen.

Besluit nemen

Nadat jullie deze checklist hebben afgevinkt, weten jullie waar je aan begint. Jullie weten wat de koopprijs is. Althans jullie weten wat de vraagprijs is. Maar is dit ook de prijs die jullie willen betalen? Uiteraard onderhandelen jullie over de prijs. Wat kan er nog af? Of wat willen jullie bieden en hoe ver gaan jullie maximaal?

Wat vaak niet wordt meegenomen in een checklist is het bedrag dat jullie moeten uitgeven aan het opknappen van de woning. Wat willen jullie in ieder geval doen?

  1. Verven, behangen, nieuwe vloeren? 
  2. Nieuwe keuken, nieuw bad? 
  3. Nieuwe ramen? 
  4. Isoleren? 
  5. Zonnepanelen, zonneboiler?

Deze kosten komen bovenop de koopprijs plus bijkomende kosten.

Je vraag nog niet beantwoord?

Je vraag niet beantwoord? Stel je vraag dan op de HuishoudPlaza vraagbaak en laat onze bezoekers met je meedenken. Het is echt heel eenvoudig en inloggen is niet vereist!


Nuttig? Als je dit artikel waardevol vindt, klik dan links op het +1 icoontje om onze site te helpen.
Laat een bericht achter
De naam die je hier invult wordt weergegeven bij de reactie.
Je e-mail adres is nodig voor het verwerken van de reactie, maar wordt niet getoond op de website.
De veiligheidscode wordt gebruikt om spam tegen te houden. Hiermee kunnen mensen worden onderscheiden van automatische spam scripts.
CAPTCHA Afbeelding
Vul de bovenstaande code hieronder in
Door: 
Datum: 02-07-2014
Hits: 2593
Categorie: 
Checklists, Huis
Artikel acties:
 Plaats jouw tip
Print Print
 Reageer

Tags:
huis kopen, checklist huis kopen, aanschaf huis, nieuw huis, aanschaf nieuw huis, checklist huis